Kiinteistötarinan asuntokoulu: kuka vastaa mistäkin asuntokaupassa

Mistä kukakin vastaa asuntokaupassa? Asuntokaupoissa on yleensä kolme osallista: välittäjä, ostaja ja myyjä. Näillä jokaisella on omat tehtävänsä ja asiat, mistä tulee huolehtia asuntokaupan yhteydessä. VÄLITTÄJÄ AUTTAA KAUPASSA Kun asunto tulee välittäjälle myyntiin, tulee hänen hankkia kaikki myyntiin tarvittavat tiedot sekä asiakirjat. Kiinteistövälittäjät ovat ammattilaisia, jotka tietävät, mitä kaikkia papereita tarvitaan. Välittäjän tehtävänä on myös … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: kuka vastaa mistäkin asuntokaupassa

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Lunastusprosessista

Lunastuslauseke asuntokaupassa Yhtiöjärjestys saattaa sisältää osakkeiden lunastamista koskevia rajoituksia. Yksi sellainen on lunastuslauseke. Lunastuslausekkeessa määrätään keillä on lunastusoikeus, kun osakkeen omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Lunastuslausekkeet saattavat koskea koko asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita tai vain esim. autotallipaikan tai -hallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusaika käynnistyy, kun hallitus on saanut ilmoituksen osakkeen omistusoikeuden siirtymisestä.  … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Lunastusprosessista