Kiinteistötarinan asuntokoulu: asuntosijoittaminen – osakeyhtiön kautta vai yksityisesti?

Asuntosijoittaminen on kannattavaa ja varmaa, kun sen osaa. Mistä kuitenkin tietää sen, että kannattaisiko asuntoihin sijoittaa yksityishenkilönä vai osakeyhtiönä? Tässä artikkelissa käydään molempien tapojen hyviä ja huonoja puolia läpi. Asuntosijoittaminen yksityishenkilönä Yksityishenkilönä verotus on simppeliä. Vuokratuloista vähennetään hoitovastike, korot ja muut sijoitukseen liittyvät kulut. Jäljelle jäävästä tulosta maksetaan 30 % veroa 30 000 euroon saakka ja … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: asuntosijoittaminen – osakeyhtiön kautta vai yksityisesti?

Kiinteistötarinan asuntokoulu: kiinteistöosakeyhtiö

Mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö? Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö on yhtiö, joka yhtiöjärjestyksen mukaisesti omistaa ja hallinnoi yhtä tai useampaa kiinteistöä ja myy siitä osakkeita, jotka oikeuttavat hallinnoimaan kiinteistön osaa samaan tapaan kuin asunto-osakeyhtiössä osakkeilla hallinnoidaan asunto-osakehuoneistoa. Ero tavalliseen kiinteistöosakeyhtiöön on se, että tavallinen kiinteistöosakeyhtiö omistaa ja hallitsee tilojansa itse ja vuokraa niitä asiakkaiden käyttöön. Ero asunto-osakeyhtiöön taas … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: kiinteistöosakeyhtiö