Tarjouskaupassa myyntikohteelle määritellään lähtöhinta, velaton myyntihinta, josta ostajaehdokkaat tekevät korkeampia tarjouksia. Tarjouskauppakohteen lähtöhinta määritellään aina kohtuulliseksi, josta ostajien on helppo lähteä tekemään tarjouksia ja nostamaan jo tehtyjä tarjouksia.

Kiinteistövälittäjä ja myyjä sopivat aina tavoiteltavan myyntihinnan kohteelle. Välittäjä käy tarjoukset aina läpi myyjän kanssa ja myyjä päättää hyväksyykö hän niitä vai ei. Tarjouksissa kannattaa huomioida kaikki ehdot, koska aina korkein tarjous ei ole välttämättä paras.

Ostajaehdokkaat voivat seurata tarjouskauppaa. Jos seuraajaksi ilmoittautuu, tulee heille aina sähköposti, kun joku on korottanut tarjousta. Näin kiinnostuneet tietävät, mikä on viimeisin tarjottu hinta ja voivat tarjota enemmän, mikäli tarjousta ei ole hyväksytty.

Ostajan tekemä tarjous on voimassa aina 48 tuntia ja se tehdään aina kirjallisesti. Tämä takaa sen, että muut kiinnostuneet ehtivät tehdä myös omia tarjouksia. Kiinteistönvälittäjä toimittaa tehdyt tarjoukset viipymättä myyjälle. Myyjän tulee hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset, mutta vasta kun niiden teosta on kulunut 48 tuntia. Jos myyjä hyväksyy tarjouksen, asunnon myynti päättyy ja seuraajat saavat tiedon hyväksytystä tarjouksesta.

Tarjouskaupan etuja myyjälle:

  • Enemmän ostajaehdokkaita
    • Alhainen lähtöhinta tuo enemmän potentiaalisia ostajia kohteelle
  • Enemmän tarjouksia
    • Avoimuus lisää tarjouksia ja useampi uskaltaa jättää tarjouksen kohteesta
  • Oikea markkinahinta
    • Mikäli kohde on esimerkiksi hyvin persoonallinen, on sitä monesti vaikea hinnoitella, jolloin tarjouskaupalla saadaan oikea markkinahinta

Tarjouskaupan etuja ostajalle:

  • Myynnin avoimuus
    • Tarjoukset näkyvät seuraajille avoimesti ja aina on aikaa 48 tuntia korottaa tarjouksia, jolloin kohteita ei myydä huomaamatta
  • Todenmukainen hintataso
    • Hintakehitystä ei tarvitse arvailla, koska seuraajat saavat reaaliaikaisen tiedot tarjouksista
  • Oikea markkinahinta
    • Ostajan ei kannata miettiä liiaksi, tuliko tarjottua liian vähän vai liikaa, koska hän on tietoinen siitä paljonko muut ovat kohteesta tarjonneet

Mikäli tarjouskauppa kiinnostaa, ota meihin yhteyttä!