Ajankohtaista

Pääomasijoitus sijoittajan näkökulmasta

Pääomasijoitus on sijoitus kasvupotentiaalia omaavaan yritykseen, joka ei ole julkisesti noteerattu pörssiyhtiö. Sijoitus on väliaikainen ja usein irtautuminen suunnitellaan jo sijoitusta tehdessä. Suomessa pääomarahastot toimivat yleisesti kommandiittiyhtiönä, jota hallinnoi osakeyhtiömuotoinen hallinnointiyhtiö eli pääomasijoitusyhtiö. Pääomarahaston sijoittajia ovat yleensä institutionaaliset ja muut ammattimaiset sijoittajat.

Suomessa  tyypillisessä  pääomarahastossa  on  noin  10-30 sijoittajaa. Institutionaalisille  sijoittajille  suunnatuissa  pääomarahastoissa minimisijoitukset voivat olla useita satoja tuhansia euroja, joihin harvoilla yksityisillä sijoittajilla on mahdollisuus osallistua. Johtuen pääomasijoitusrahastojen voimakkaasta yksityissijoittajia vieroksuvasta toimintamallista, on Suomeenkin levinnyt erilaisia joukkorahoituspalveluita tarjoavia yrityksiä sekä muita epävirallisia markkinapaikkoja, joissa tarjotaan omistusmahdollisuuksia noteerattomiin yhtiöihin. Trendi on toivottu ja kasvava. Haasteena on kuitenkin likviditeetin puute sekä suuri riski sijoituksen häviämisestä. Toisin kuin pääomasijoittamisessa, esimerkiksi joukkorahoitus ei takaa rahoituksen lisäksi kohdeyhtiölle muuta lisäarvoa ja tukea. Pääomasijoitusyhtiön tuoma lisäarvo liittyy, rahoituksen lisäksi, strategiatyöhön, rahoituksen kokonaisjärjestelyihin, hallitustyöskentelyyn, markkinointiin, johtamisjärjestelmien kehittämiseen ja toimialatuntemukseen. Koska pääomasijoittajan tavoitteena on saada sijoitukselleen tuottoa irtaantuessaan yrityksestä, on myös pääomasijoittajan etu panostaa täysillä yhtiön kehittämiseen.

Arvotarina Oy riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Toimintamme eroaa toimialasta vankalla yrittäjälähtöisyydellä. Nojaamme vahvasti kasvuun ja kannattavuuteen, asiakas- ja yrittäjälähtöisyyteen ja tehokkaaseen toimeenpanoon. Arvotarinan arvot näkyvät omassa tarinassamme, tavoitteissamme ja ennen kaikkea työssämme. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Laajennamme siivouspalveluihin

Kiinteistötarina haluaa tarjota asunnonvaihtajille valmiin ratkaisun ja siivouspalvelut ovat luonnollinen jatkumo kasvulle.

Palveluvalikoima vahvistuu entisestään Kiinteistötarinan saadessa Siivouspalvelu Jaana Virtasen yhteistyökumppanikseen. Luotettavan siivouspalvelun avulla asunnonvaihtajan työ helpottuu näyttö- ja loppusiivousten osalta. Kiinteistötarina antaa asiakkailleen kampanjakuukausinaan, ensimmäisen kerran joulukuussa 2016, ilmaisen 8 tunnin siivouspaketin kodinmyyjälle kaupan päälle. Siivouksen voi käyttää esimerkiksi muuttosiivoukseen tai uuden asunnon siivoukseen.

Kiinteistötarinan yhteistyökumppani, pirkanmaalainen siivouspalvelualan yritys Jaana Virtanen on toiminut vuodesta 2008 tarjoten laajalti kotien ja yritysten siivouspalveluita. Yrityksen kautta on mahdollista saada monialaiset palvelut koti-ja yrityssiivouksesta.  – Yhteistyö kiinteistönvälitystoimiston on luontevaa. Muuttamiseen liittyy monta liikkuvaa osaa ja kun kattavan loppusiivouksen teettää ammattilaisella, on yksi huoli vähemmän, muistuttaa yrittäjä Jaana Roivainen.

Kiinteistötarina perustettiin vastaamaan asunnonvaihtajan kaikkiin tarpeisiin helposti ja tehokkaasti. Tätä lupausta tuemme monipuolisella palveluvalikoimallamme, johon kuuluu kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Kiinteistötarina tarjoaa myös muutto– ja siivouspalvelut asiakkailleen yhteistyökumppaneidensa kautta.

Kiinteistötarina isännöinti aloittaa Tampereella

Tamperelainen Kiinteistötarina laajenee marraskuun 2016 alusta isännöintipalveluihin. Kiinteistötarina Isännöinti Oy on aidosti palveleva, ammattitaitoinen ja asiakkaitaan kuunteleva isännöintialan yhtiö.

Kiinteistötarina Isännöinti Oy tarjoaa alati kasvavan, monipuolisen palvelutarjoaman taloyhtiön koko elinkaaren ajalle. Yritys vastaa muuttuneisiin asiakastarpeisiin ja -odotuksiin tarjoten asiakkaille alan parhaan asiakaskokemuksen. Lupausta tukee palvelukokemuksen kokonaisvaltainen ote, joka heijastuu asiakkaille innokkaana ja ammattitaitoisena tekemisenä.

Pirkanmaalla Kiinteistötarina Isännöinti Oy erikoistuu Talliosake® isännöintiin. Talliosakkeet ovat markkinajohtajan kokemuksella korkealaatuisia tilatarpeiden ratkaisijoita. Tilat sopivat mainiosti sekä varastointi-, harraste-, sijoitus-, että ammattikäyttöön. ”Tarvittaessa kauttamme saa isännöinnin lisäksi kilpailukykyisen muutostyötarjouksen. Kiinteistötarinan kiinteistönvälitysosasto myy uusia, rakenteilla olevia Talliosakkeita Pirkanmaalla – tunnemme tilat siis hyvin”, toteaa hallituksen puheenjohtaja Marko Kukkola.

Kiinteistötarina Isännöinti Oy:n osaomistajan, kiinteistöalaan keskittyvän Arvotarina Oy:n toiminta kattaa ensimmäisenä toimintavuotenaan kiinteistönvälityksen, saneeraustoiminnan, isännöinnin ja yhteistyökumppanien kautta sisustussuunnittelun, muutto- ja siivouspalvelut sekä kiinteistölakineuvonnan. Alan yhtiöt ovat toimialallaan pirteitä, kasvuhakuisia toimijoita, jotka pohjaavat työnsä vahvaan asiakaspalvelun tasoon. Kasvavan yritysryhmän yhtenä tavoitteena on myös toteuttaa haastavia kiinteistökehityskohteita.

Lisätiedot:

Kiinteistötarina Isännöinti Oy, HPJ Marko Kukkola, p. 040 544 0780, marko(at)kiinteistotarina.fi
Kiinteistötarina Isännöinti Oy tuottaa isännöintipalveluita Tampereella ja sen lähikunnissa. Ammattimaisen isännöinnin hyödyt ovat monipuoliset ja vaikuttavat sekä taloyhtiön tehokkuuteen, että turvallisuuteen. Kiinteistötarina Isännöinti Oy eroaa toimialasta laajalla palveluvalikoimallaan. Tarjoamasta löytyvät lisäksi kiinteistönvälitys-, remontti-, muutto-, sisustus-, siivous- sekä kiinteistöjuristin palvelut. Yhteinen tavoite on kiinteistöjen arvo kasvu ja ripeä asiakaspalvelu kaikissa asumiseen liittyvissä kysymyksissä kätevästi saman katon alta.

Pääomasijoitusmuotoja

Pääomasijoitus on sijoitus kasvupotentiaalia omaavaan yritykseen, joka ei ole julkisesti noteerattu pörssiyhtiö. Sijoitus on väliaikainen ja usein irtautuminen suunnitellaan jo sijoitusta tehdessä. Pääomasijoittajan tuoma lisäarvo liittyy, rahoituksen lisäksi, strategiatyöhön, rahoituksen kokonaisjärjestelyihin, hallitustyöskentelyyn, markkinointiin, johtamisjärjestelmien kehittämiseen ja toimialatuntemukseen. Pääomasijoitus toteutetaan useimmiten oman pääomanehtoisena tai välirahoituksena.

Oman pääomanehtoisena rahoituksena merkitään yleensä osakkeita osakepääoman korottamisella. Pääomasijoitus voidaan toteuttaa osakepääoman korotuksena merkitsemällä uusia osakkeita. Pääomasijoitus voidaan myös tehdä optio-oikeuksista maksettava merkintähinta kokonaan tai osittain osakepääomaan tai sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon (SVOP). Vaikka alkuperäisten omistajien suhteellinen omistusosuus liudentuukin sijoituksen myötä, voi omistuksen arvo olla tulevaisuudessa paljon suurempi koko yrityksen arvonnousun myötä. Pääomasijoittaja ei vaadi vakuuksia ja toisaalta jakaa liiketoimintariskin muiden omistajien kanssa.

Välirahoitus (hybridit ja mezzanine) on rahoitusmuotona oman ja vieraan pääoman välissä. Välirahoitus on rahoitusmuoto, jossa on piirteitä sekä vieraasta pääomasta että omasta pääomasta. Välirahoitusinstrumenttina voidaan käyttää esimerkiksi optiolainaa, pääomalainaa tai vaihtovelkakirjalainaa. Vaihtovelkakirjalainassa velkakirja vaihdetaan etukäteen sovittujen ehtojen mukaisesti kokonaan tai osittain yhtiön osakkeisiin, jolloin velkoja samalla luopuu saamisestaan yhtiöltä. Riskitasoltaan välirahoitus sijoittuu pankkilainan ja puhtaan osakesijoituksen väliin. Välirahoitus mahdollistaa yrityksen omistusrakenteen säilyttämisen (kuten optiolaina, pääomalaina tai vaihtovelkakirjalaina). Toisaalta välirahoitus on usein normaalia pankkirahoitusta kalliimpi rahoitusmuoto, koska sijoittaja kantaa siinä korkean riskin.

Arvotarina Oy riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Toimintamme eroaa toimialasta vankalla yrittäjälähtöisyydellä. Nojaamme vahvasti kasvuun ja kannattavuuteen, asiakas- ja yrittäjälähtöisyyteen ja tehokkaaseen toimeenpanoon. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Kari Neilimo: Kiinteistöala kasvaa

Kari Neilimo

Arvotarina Oy, hallituksen puheenjohtaja

Vuorineuvos, taloustiet.tri

KIINTEISTÖTOIMIALA KASVAA – VOISIKO TYÖPAIKKASI OLLA TÄÄLLÄ?

Media kertoo liki päivittäin uutisia irtisanomisista ja lomautuksista. Uutisia lukiessa, kuunnellessa ja katsellessa tuntuu välillä siltä, että Suomi ja suomalainen yhteiskunta on jatkuvassa alaspäin menon kierteessä. Monen yrityksen ja toimialan osalta tilanne on pitkään ollut tällainen. Toisaalta kasvavia ja menestyviä yrityksiä, julkisia organisaatioita ja toiminnan aloja on samanaikaisesti myös olemassa.

Kiinteistötoimiala on yksi tällainen menestyvä ja kasvava liiketoiminta-alue. Sekä liike- että asuinkiinteistöjä rakennetaan koko ajan erityisesti kaupunkikeskuksiin. Vanhoja kiinteistöjä kunnostetaan ja uusitaan.  Liiketoiminta ja asuminen keskittyvät.  Ihmiset muuttavat Suomessa pohjoisesta etelään ja idästä länteen. He tarvitsevat uusia asuntoja sekä pyrkivät myymään pois vanhan asuinpaikkansa asunnon.

Kiinteistöalalla on koko ajan monenlaisia töitä tarjolla. Ja työt ovat monipuolisia, innostavia ja kiinnostavia. Vuoden 2016 alusta alkaen kiinteistövälitysliikkeen kiinteistövälittäjistä pitää 50 % olla LKV-tutkinnon suorittaneita. Tutkinnon suorittaneista kiinteistönvälittäjistä on tällä hetkellä pulaa. Heille on runsaasti töitä tarjolla.

Voisitko sinä työskennellä kiinteistöalalla LKV-pätevyyden omaavana kiinteistönvälittäjänä?

Tamperelainen Kiinteistötarina Oy on kehittänyt uudenlaisen kehitysohjelman, jossa kiinteistönvälitysalasta kiinnostuneet ihmiset voivat oppia 4 – 6 kuukauden käytännön harjoittelujakson aikana perehtyä kokeneiden kiinteistönvälittäjien johdolla kiinteistönvälitykseen, markkinointiin ja myyntiin, asiakkuuksien hallintaan sekä kiinteistöjen kehittämiseen, rahoitukseen ja arvonluontiin. Käytännön harjoitteluosan ohella tässä Kiinteistötarina Oy:n kehitysohjelmassa on mukana kiinteistövälityksen valmennuskurssi. Kehitysohjelman jälkeen jokaisella ohjelmassa mukana olevalla henkilöllä on mahdollisuus osallistua Keskuskauppakamarin järjestämään LKV-kokeeseen ja sen läpäistessään saada itselleen arvostettu LKV-tutkinto.

Kiinteistötoimiala tarjoaa LKV-tutkinnon suorittaneelle henkilölle monipuolisia tehtäviä henkilön omien taipumusten mukaisesti, kuten edellä todettiin. Kiinteistötarina Oy:n taustalla oleva Arvotarina Oy ja sen erikoisosaaminen erityisesti kiinteistökehityksen alueella tarjoaa kehitysohjelmassa mukana oleville vielä monia muitakin uramahdollisuuksia.

Uudenlaisen valmennusohjelman avulla pyrimme löytämään osaajia kasvavan ja kehittyvän yritysryhmämme palvelukseen. Ohjelmaan voivat hakeutua alalla jo työskentelevät henkilöt sekä juuri kouluista valmistuneet nuoret ihmiset. Jos olet aktiivinen ihminen ja olet aidosti kiinnostunut kiinteistötoimialasta sekä sen ja itsesi kehittämisestä, voit olla juuri sellainen ihminen, jolle valmennusohjelmamme sopii. Työpaikkasi voi olla tulevaisuudessa kehittyvällä kiinteistöalalla!

Olemme Kiinteistötarinassa ylpeitä valmennusohjelmastamme. Se on kiinnostava, monipuolinen ja moderni ohjelma. Työssä oppiminen yhdistyy ohjelmassa valmennuskurssitietoon.

Kari Kari NeilimoNeilimo

Arvotarina Oy, hallituksen puheenjohtaja

Vuorineuvos, taloustiet.tri

SPM Kuljetus Oy osaksi kiinteistöalan palveluita Tampereella

Tamperelainen kiinteistönvälitystoimisto Kiinteistötarina Oy on aloittanut yhteistyön kuljetusyritys SPM Kuljetus Oy:n kanssa tarjotakseen asunnonvaihtajille entistä laajempaa palvelua.

Kiinteistötarinaa ei perustettu tavanomaiseksi kiinteistönvälitystoimistoksi. Se perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Uutena palveluna syyskuusta 2016 lähtien Kiinteistötarina tarjoaa myös muuttopalvelut asiakkailleen yhteistyökumppaninsa SPM Kuljetus Oy:n kautta.

Kampanjakuukausina, neljästi vuodessa, myyntitoimeksiannon Kiinteistötarinan kanssa solminut asunnonmyyjä saa kaupan päälle 8 tunnin muuttopalvelun sijoittuen Tampereelle ja sen lähikuntiin. Muuttopakettiin sisältyy muuttoauton lisäksi kaksi muuttomiestä.

Yhteistyökumppani, pirkanmaalainen kuljetusyritys SPM Kuljetus on toiminut vuodesta 2005 tarjoten laajalti kotien ja yritysten kuljetuspalveluita. Yrityksen kautta saa kaiken muuttamiseen liittyvän tarpeiston muuttomiehistä muuttolaatikoihin ja pakkausmateriaaliin. – Yhteistyö kiinteistönvälitystoimiston kanssa on ollut mielessä jo pitkään. Siinä pystytään tuottamaan luontevasti lisäarvoa kuluttajille. Odotan yhteistyötä ja tulevia mahdollisuuksia innolla Kiinteistötarinan kanssa, toteaa yrittäjä Sami-Petteri Mäkelä.

Kiinteistötarina haluaa vastata kaikkiin asunnonvaihtajien tarpeisiin ja muuttopalvelut ovat luonnollinen osa kasvua. Tampereen ollessa vahva kasvukeskus, pienyrittäjyyden kasvaessa ja ihmisten elämäntilanteiden moninaisuuden vuoksi Kiinteistötarina on myös kiinnostunut varastointipalveluista, joihin myös muuttopalvelut sopivat luontevasti.  Kiinteistötarina on osa kiinteistöalan pääomasijoitusyhtiö Arvotarinaa.

Lisätietoja:

Kiinteistötarina Oy, toimitusjohtaja Marko Kukkola, p. 040 544 0780, marko (at)kiinteistotarina.fi

SPM Kuljetus Oy, toimitusjohtaja Sami-Petteri Mäkelä, p. 044 259 4060, spmkuljetus(at)spmkuljetus.fi

Kiinteistötarina Oy perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu, muuttopalvelut sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio.

SPM kuljetus Oy on pirkanmaalainen kuljetusyritys, joka on toiminut vuodesta 2005. Yhtiön liiketoiminta perustuu pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin yhteistyökumppaneiden kanssa. Asiakkaan tilatessa kuljetuspalvelun hän saa luotettavan ja tehokkaan kuljetuspalvelun kuorrutettuna ystävällisellä asiakaspalvelulla.

Sukupolvenvaihdos edessä?

Suomen Yrittäjien valtakunnalliseen omistajanvaihdosbarometriin vuonna 2015 vastanneista yrittäjistä 79% arvioi yritystoiminnasta luopumisensa tapahtuvan vuosina 2015-2020. Todennäköisimpinä ostajatahoina pidetään ulkopuoliselle myymistä. Ulkopuolisen ostajan etsintä on kuitenkin yllättävän passiivista, mitä pienempi yritys, sitä vähemmän asiaa on edes mietitty.

Omistajanvaihdoksissa etenkin ostajan löytyminen ja arvonmääritys koetaan haasteellisiksi (SY: Valtakunnallinen omistajanvaihdosbarometri 2015) tekijöiksi. Toisaalta tätä ennen yrityksen tulee olla myyntikunnossa ja rahoitus varmistettuna. Tekniset järjestelyt, oma tietämys asiasta sekä verokonsultaatio (sisältäen lahja- ja perintövero) voi olla hyödyksi omistajanvaihdosprosessissa.

Arvotarina Oy on riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Toimintamme eroaa toimialasta vahvalla yrittäjälähtöisyydellä. Me Arvotarinassa uskomme, että yritysten omistajanvaihdosten edistäminen on tärkeää yhteiskunnallisesti. Valtava joukko eläkeikää lähestyviä yrittäjiä tarvitsee jatkajan toiminnalleen ja toisaalta työn murroksessa yritystoiminnasta on tullut vihdoin yhä varteenotettavampi vaihtoehto nuorille. Valmiin liiketoiminnan ostaminen on usein pehmeämpi lasku yrittäjyyteen kuin riskipitoisen start-upin perustaminen. Huomioiden kuitenkin, että useimmiten yrityskaupat epäonnistuvat kompleksisen prosessinsa takia, on asiantuntija avun käyttäminen suotavaa. Ulkopuolinen toimija auttaa kokonaiskuvan hahmottamisessa, rahoituksessa ja teknisessä toteutuksena ainoana tavoitteenaan edesauttaa omistajanvaihdoksen onnistumista.

Toimimme puolueettomana ja rahoitusratkaisuista riippumattomana kumppanina omistajanvaihdoksissa, onpa kyse sitten rahoituksesta, ostajan hankkimisesta, arvonmuodostamisesta tai yrityksen myyntikuntoon saattamisesta. Ota yhteyttä ja kartoitamme tilanteen veloituksetta: arvotarina(at)arvotarina.fi.

Kiinteistöalan yrittämistä Tampereella

Kiinteistötarinaa ei perustettu tavanomaiseksi kiinteistönvälitystoimistoksi. Se perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio.

Kiinteistötarinan kumppaniyritys Laatutarina tuottaa remontointipalveluita luotettavasti ja tehokkaasti Tampereen alueella. Laatutarina panostaa suunnitteluun, yhteydenpitoon sekä laadukkaaseen lopputulokseen – aina sovitussa aikataulussa. Asiakastyöt vaihtelevat pienistä pintaremonteista ja asennuksista aina laajempiin korjaustöihin.

Eetu Kaskela
Eetu Kaskela

Laatutarina työskentelee yhdessä hyväksi todettujen sähkö- ja putkiasentajien kuin sisustussuunnittelijankin kanssa. Laatutarina ja Kiinteistötarina räätälöivät mielellään remontoinnin ja kiinteistönvälityksen kimppatarjoukset, koska myös asuntoa vuokratessa pintaremontin merkitys tuotolle on huomattava!

Laatutarinan vetäjänä toimii yrittäjä Eetu Kaskela, jolle saneerausalanyrittäjyys on tullut perintönä isältä pojalle. – Remppasin isän jäljissä ennen kuin opin kävelemään. Vanhempana kävin koulut ja perustin oman yrityksen. Kiinteistötarinan kanssa olemme tehneet saumatonta yhteistyötä; on mahtava tuottaa arvoa ostajille ja myyjille samalla luoden kauniita koteja, kertoo Kaskela.

Sisustussuunnittelija auttaa asunnon myyntivalokuvien onnistumisessa, koska onnistuneet valokuvat takaavat näytöille enemmän ihmisiä. Sisustussuunnittelijan ammattitaitoa voi myös hyödyntää näyttöstailauksessa: tehdään kodista mahdollisimman puoleensavetävä potentiaalisille ostajille valaistuksen ja sisustuksen avulla. Myös pintaremontti kannattaa tietyissä kohteissa. Kokemuksemme mukaan 5000 euron panostus takaa noin 10 000 euron arvonnousun kohteelle. Sisustussuunnittelija auttaa pintojen ja värien valinnassa ja Laatutarina toteuttaa kustannustehokkaan remontin.

Kiinteistötarina ja Jenni Hynnä (Rakkaudesta sisustamiseen) tarjoavat asunnonmyynnin yhteydessä vapaavalintaista sisustussuunnittelua kampanjakoodilla kotiavain2016. Stailaustyötä voi hyödyntää asuntoa myydessä tai vaikkapa inspiraationa uuden asunnon tyyliä valittaessa.

Antti Savolainen
Antti Savolainen

Rakennuslupien myöntäminen, poikkeusluvat tai kiinteistöomaisuutta sisältävien kuolinpesien jakaminen mahdollisimman tehokkaalla tavalla ovat vain muutamia esimerkkejä, joihin yhä useampi suomalainen hakee lainopillista apua. Arvokas tontti voi menettää arvonsa, mikäli odotuksien vastaisesti rakennuslupaa ei myönnettykään. Kokenut kiinteistöjuristi edesauttaa valituslupien läpimenossa ja osaa konsultoida parhaat mahdollisuudet kiinteistönjalostukseen. Kiinteistötarinan kiinteistöjuristi, varatuomari Antti Savolainen auttaa asiakkaita kiinteistön arvon jalostamiseen ja määrittelyyn liittyvissä sekä oikeudellisissa ja että taloudellisissa kysymyksissä. Ilmainen puhelinkonsultaatio maanantaisin klo 13-15 välillä veloituksetta aihealueisiin liittyviin kysymyksiin numerossa 040 524 6642.

Pyydä Kiinteistötarina arviokäynnille – arvioimme samalla pintaremontin ja stailauksen mahdollisuudet. Voit lukea tämän Kotiavaimessa julkaistun jutun myös täältä.

Pääomasijoittaminen Suomessa ja maailmalla

Lähes  600  vuotta  sitten Kristoffer Kolumbuksen tutkimusmatkan Amerikkaan rahoitti osaksi Espanjan kuningatar. Tätä voidaan pitää esimerkkinä riskialttiista, mutta kasvupotentiaalia omaavasta hankkeesta, jota rahoitettiin ulkopuolisen tahon avulla.

Ammattimaisella pääomasijoitustoiminnalla on pisin historia Yhdysvalloissa, jossa pääomasijoitustoiminnan juuret ulottuvat 1960-luvulle. Yhdysvalloissa pääomasijoituksesta puhuttaessa käytetään kahta termiä. Venture capital termiä käytetään kapeassa merkityksessä kuvaamaan alku- tai kasvuvaiheen vähemmistöpääomasijoitusta kun taas yritysjärjestelyihin kohdistuvaa pääomasijoitusta tarkoitettaessa käytetään termiä private equity. Euroopassa näiden kahden termin välillä ei tehdä eroa. Euroopassa pääomasijoittaminen on maantieteellisesti hajautunutta ja osin valtioiden välinen kilpailu sekä eriävät oikeus-ja verojärjestelmät hankaloittavat rajoja ylittävää sijoitustoimintaa.

Suomessa pääomasijoitustoiminta lähti kasvuun vasta 1990-luvun puolivälin jälkeen. Suomessa tehtiin pääomasijoituksia 1990-luvun alkupuolella vielä vähän, 15-30 miljoonaa euroa vuodessa. Julkisen sektorin rooli oli jo tuolloin huomattava. Kun toimialalle saatiin yksityistä pääomaa lähtivät sijoitukset hiljalleen kasvuun. Nykyäänkin julkisella sektorilla on iso rooli esimerkiksi siemenvaiheen yritysten tukemisessa. Suomessa pääomarahastot toimivat yleisesti kommandiittiyhtiönä, jota hallinnoi osakeyhtiömuotoinen hallinnointiyhtiö.

Huolimatta pääomasijoitustoimialan melko lyhyestä historiasta Suomessa, on se alkanut vakiinnuttamaan asemaansa kasvuyritysten rahoitusmuotona. Pääomasijoitus on muille tahoille, kuten rahoittajille ja asiakkaille, positiivinen signaali yhtiön suunnasta, koska liiketoimintaa ymmärtävä pääomasijoittaja on jo osaltaan arvioinut kohdeyritykseen liittyviä riskejä ja päättänyt lähteä yritykseen omistajana mukaan.

Arvotarina Oy riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Toimintamme eroaa toimialasta vankalla yrittäjälähtöisyydellä. Nojaamme vahvasti kasvuun ja kannattavuuteen, asiakas- ja yrittäjälähtöisyyteen ja tehokkaaseen toimeenpanoon. Arvotarinan arvot näkyvät omassa tarinassamme, tavoitteissamme ja ennen kaikkea työssämme. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Suuret tarinat alkavat lapsista – Arvotarina vieraili alaikäisten turvapaikanhakijoiden ryhmäkodissa

Tamperelainen pääomasijoitusyhtiö Arvotarina Oy vieraili alaikäisten turvapaikanhakijoiden ryhmäkodissa Pirkanmaalla.

Vuonna 2015 Suomeen saapui ennätysmäisen paljon ilman huoltajaa tulleita alaikäisiä turvapaikanhakijoita, jotka ovat erittäin haavoittuvassa asemassa. Useimmat yksin tulleista ovat lähtöisin konfliktialueilta Afganistanista, Irakista, Somaliasta ja Syyriasta. Ilman huoltajaa Suomeen tulevat alaikäiset ovat monella tavalla vaikeassa tilanteessa. Osa lapsista on vanhempien toimesta lähetetty aseellisia konflikteja pakoon, osa on joutunut eroon vanhemmistaan sekasortoisissa oloissa, osa on jäänyt orvoiksi. Jotkut ovat paenneet poliittisesta toiminnasta tai uskonnosta johtuvaa vainoa. Pitkä ja vaarallinen matka päättyy, mutta uudet haasteet ja pitkä viranomaisprosessi ovat edessä Suomessa. Julkinen keskustelu on usein negatiivis­sävytteistä ja pintapuolista.

20160803_165411Kokemus välittämisestä on tärkeää lasten kotoutumisen ja turvallisuudentunteen kannalta. Lapsilla on alkanut valmistava koulu ja toiveet tulevasta ovat hyvin samanlaisia kuin kaikilla lapsilla; osa halusi isona olla lääkäri, autonkuljettaja tai kauppias, mutta yleisin toive oli jalkapalloilija. Tätä unelmaa tukemaan Arvotarina lahjoitti jalkapalloja ja lämpimiä vaatteita ulkopeleihin. Arvotarinan Ulla Palonen kertoo lahjoituskohteen syyksi yksinkertaisesti halun auttaa. ”Turvapaikkahakemusten käsittelyajat ovat jo ennestään pitkiä ja nyt ruuhkautuneet. Lapsille on tärkeää saada mielekästä tekemistä, jotta elämä pääsisi jatkumaan. Nuorten nöyrästä ja toiveikkaasta elämänasenteesta olisi meillä kaikilla opittavaa. Ryhmäkodin henkilökunta tekee hienoa työtä ja ilmapiiri on kiireestä huolimatta välitön.”

Arvotarina Oy on riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Tavoitteemme on vauhdittaa kilpailukykyisten suomalaisten yritysten kasvua ja kannattavuutta strategisella konsultoinnilla. Tarjoamme pääoma- ja rahoitusratkaisuja pienille ja keskisuurille kiinteistöalan yrittäjävetoisille yhtiöille. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Turvapaikanhakijoita voi auttaa SPR:n kautta tai olemalla suoraan yhteydessä paikallisiin vastaanottokeskuksiin ja ryhmäkoteihin esimerkiksi suorien lahjoitusten osalta.