Ajankohtaista

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Asuntosijoittamisen peruspilarit

Kasvukeskuksissa on jatkuvasti kiihtyvä kysyntä vuokra-asunnoille samalla, kun kilpailu hyvistä vuokralaisista kovenee. Erityisesti kasvukeskuksissa tulevaisuuden näkymät asuntosijoittamiselle ovat hyvät. Asuntosijoittaminen on yhä suositumpaa ja voisi ajatella, että asunnon vuokraaminen ei ole hankalaa. On olemassa kuitenkin muutama seikka, mitä vuokraisännän tulisi ottaa huomioon. Suomen Vuokranantajat Ry julkaisee vuosittain alueellisen tuottotutkimuksen, jonka pohjalta voi vertailla sijoituskaupunkeja. Vuonna … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Asuntosijoittamisen peruspilarit

Rakennetaan älykäs Suomi!

Tampereen Torni hotellissa, Pajan kongressitiloissa, järjestettiin mielenkiintoinen tapahtuma. Aiheena oli älykäs rakentaminen Suomessa, mihin saataisiin mukaan niin yritykset, kansalaiset, kunnat kuin valtiokin. Lyhyesti muotoiltuna tämä tarkoittaa miten hoidamme maankäytön, suunnittelun, rakentamisen ja käytön & ylläpidon tulevaisuudesta. Lähtökohtana se, että kaikki tämä tieto olisi verkossa samanlaisena kaikkien lukemana. Jo alussa tultiin siihen tulokseen, että Suomi tarvitsee jonkinlaisen … Lue lisää Rakennetaan älykäs Suomi!

Syyssiivous ilmaiseksi asunnonmyyjälle!

Kiinteistötarina perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Kiinteistötarina toimii myös yhteistyössä Siivouspalvelu Jaana Virtasen kanssa tarjotakseen asunnonvaihtajille entistä laajempaa palvelua. Siivouspalvelu Jaana Virtanen on pirkanmaalainen siivousalan yritys, joka on toiminut vuodesta 2008. Yhtiö tarjoaa joustavaa siivouspalvelua … Lue lisää Syyssiivous ilmaiseksi asunnonmyyjälle!

DEKO: Perusta sisustus suunnitteluun

Tyyli Tyylisuunnan valinta on ensimmäinen asia, joka kannattaa valita ennen kuin tekee mitään muuta. Tyylisuunnan tulisi tietenkin noudattaa sellaista, mistä itse pitää. Apuna kannattaa käyttää esimerkiksi sisustuslehtiä tai erilaisia kuvapalveluita, joista voi kerätä talteen miellyttävimpiä tyylejä. Tyylin tulee miellyttää asukkaan silmää, ei muiden. Suuret pinnat Kun tyyli on valittu, on aika siirtyä seiniin ja lattiaan. … Lue lisää DEKO: Perusta sisustus suunnitteluun

Kiinteistötarinan asuntokoulu: kaavoitus

Maankäyttö- ja rakennuslaki ohjaa maankäytön suunnittelua eli kaavoitusta. Suunnittelu koostuu portaittaisesta kaavajärjestelmästä, jossa kaavat tarkentuvat kaavojen suunnittelun edetessä yleispiirteisistä yksityiskohtaisiksi kaavoiksi. Kaavajärjestelmää täydentää kunnanvaltuuston hyväksymä rakennusjärjestys, jolla annetaan paikallisista oloista johtuvat, kuntaa tai sen osaa koskevat määräykset. Rakennusjärjestykseen tulee kiinnittää huomiota hankittaessa kiinteistöä asemakaava-alueen ulkopuolelta. Niillä edistetään hyvää rakentamista ja kaavoituksen toteuttamista. Ylimpänä ohjausvälineenä kaavajärjestelmässä … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: kaavoitus

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Kaupan virheet uuden asunnon kaupassa

Uuden asunnon virheet voivat koskea laatuvirheitä, taloudellisia virheitä tai oikeudellisia virheitä. Jos asunnossa on virhe, on asunnon myöhemmillä omistajilla oikeus kääntyä suoraan ensimmäisen myyjän, perustajaosakkaan, puoleen. Virheellisyyttä arvioitaessa on lähdettävä siitä, mitä kaupan osapuolten kesken on sovittu. Merkittävimpiä virheryhmiä ovat tapaukset, joissa rakennustyössä ei ole noudatettu hyvää rakennustapaa. Asunnon tulee kestää tavanomaista asumiskäyttöä. Tarkoitukseensa huonosti … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Kaupan virheet uuden asunnon kaupassa

Elokuussa asunnonmyyjälle sisustussuunnittelua!

Kiinteistötarina perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Yhteistyökumppanien kanssa pystymme tarjoamaan laajan asuntokaupan palveluketjun. Kiinteistötarinan sisustussuunnittelijana toimii Tila & Ihmeen Miia Liimatainen. Kiinteistötarina tarjoaa asunnon myyjille sisustussuunnittelun kampanjakuukausina sisustussuunnittelupaketin. Sisustussuunnittelun voi käyttää esimerkiksi uuden kodin sisustukseen. … Lue lisää Elokuussa asunnonmyyjälle sisustussuunnittelua!

Viisi asunnon hintaa nostavaa remonttia

Remontteja tehdään asuntoihin monista eri syistä. Jotkut haluavat remontoida vain itseään varten, jotkut pitävät mielessä asunnon myynnin ja seuraavan asukkaan. Nämä alla olevat viisi remonttia ovat aina kannattavia ja tuottoisia, joita kannattaa tehdä. Keittiöremontti Monet elävät siinä luulossa edelleen, että keittiöremontti on yksi kalleimmista remonteista. Kun keittiöremontti toteutetaan maltilla ja järkevällä budjetilla, on se erittäin … Lue lisää Viisi asunnon hintaa nostavaa remonttia

Asuntokaupan harhoja – älä kompastu näihin

Asuntokauppoihin liittyy monia harhoja, joihin asunnonmyyjät kompastuvat ajatuksissaan. Kannattaakin päästä näistä pinttyneistä mielikuvista siis eroon, ennen kuin myyt asuntoasi. Alueen keskihinta Olet tutkinut ennen myyntiä alueen keskihintoja ja ajattelet saavasi tuon saman omasta asunnostasi. Kannattaa kuitenkin huomioida, että huonokuntoisesta asunnosta tai yhtiöstä ei välttämättä saa samaa neliöhintaa kuin hyvin hoidetusta priima-asunnosta. Jopa ikkunoiden ilmansuunta voi … Lue lisää Asuntokaupan harhoja – älä kompastu näihin

Helteillä muuttomiehet meiltä

Kiinteistötarina perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Kiinteistötarina tarjoaa myös muuttopalvelut asiakkailleen yhteistyökumppaninsa SPM Kuljetus Oy:n kautta. Tee kanssamme asunnon myyntitoimeksianto heinäkuussa 2017 ja saat kaupan päälle 8 tunnin muuttopalvelun sijoittuen Tampereelle ja sen lähikuntiin. Muuttopakettiin … Lue lisää Helteillä muuttomiehet meiltä