Kiinteistötarinan asuntokoulu: Vesijättö

Maan kohoaminen, vesistöjen kuivuminen ja vedenpinnan alentuminen synnyttää rantaviivan siirtymisen seurauksena rantatilan ja vesirajan väliin uutta maa-aluetta eli ns. vesijättöä. Kiinteistön edustalle muodostunut kapea vesijättökaistale ei yleensä kuulu kiinteistöön vaan viereisen vesialueen omistajalle / kylän yhteisen vesialueen osakaskunnalle. Vesijättöalue haittaa usein ranta-alueiden käyttöä, hoitoa tai rakentamista, kun omistajuus on epäselvä. Jos vesijättö haittaa ranta-alueen tarkoituksenmukaista … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Vesijättö

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Kiinteistönarviointi

Kiinteistönarvioinnissa käytettäviä arviointimenetelmiä ovat kauppa-arvomenetelmä, tuottoarvomenetelmä ja kustannusarvomenetelmä. Käytännössä käytetään usein useampaa menetelmää rinnakkain parhaan lopputuloksen takaamiseksi (yhdistelmämenetelmä). Vaikka arvion käyttötarkoitus ei saa koskaan vaikuttaa arvion lopputulokseen, on tärkeää tietää arvion käyttötarkoitus. Kauppa-arvomenetelmä on yleisin asuinhuoneistojen ja -kiinteistöjen käyvän arvon arvioinnissa. Kun arvioitavaa kiinteistöjä verrataan muiden kiinteistöjen toteutuneisiin kauppahintoihin, on menetelmä yksinkertainen ja toimiva, mikäli … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Kiinteistönarviointi

Kiinteistötarinan arvot

Alkuvuoden aikana Kiinteistötarinan poppoo on pohtinut arvojaan. Järjestimme äänestyksen jokaiselle tärkeistä arvoista ja yhteistyön tuloksena syntyikin tärkeä, alas kirjattu, osa meitä: Kiinteistötarinan arvot! Ne on tehty meitä Kiinteistötarinan ihmisiä varten – ohjaamaan meitä kohti haluttua suuntaa. Visiomme Kiinteistötarinassa on: Olemme mukana asumisen muutoksessa tarjoten ensiluokkaista ja laaja-alaista palvelua kaikissa kodin vaihtamiseen ja asuntosijoittamiseen liittyvissä kysymyksissä. … Lue lisää Kiinteistötarinan arvot

Muuttosiivous kotia vaihtaessa

Muuttosiivouksen laajuudesta sovitaan omistusasunnossa yleensä muuttajan ja omistajan välillä. Vuokra-asunnoissa on yleensä kirjallinen lista, mitä muuttosiivoukseen kuuluu. Siivous tehdään asukkaan toimesta asunnosta pois muuton yhteydessä. Jos kirjallinen lista loppusiivouksesta on vuokranantajilla käytössä, löytyy se yleensä asukaskansiosta paperisena tai yrityksen nettisivuilta. Yksityisen vuokranantajan kanssa asia tulee sopia erikseen. Kirjalliset ohjeet sisältävät tiedot siitä, missä kunnossa asunto … Lue lisää Muuttosiivous kotia vaihtaessa

Pienillä parannuksilla lisäarvoa myytävään asuntoon

Remontit saattavat olla usein kalliita ja aloitus voi lykkääntyä mukavuussyistä. Pieni pintaremontti kuitenkin auttaa asunnon myynnissä, koska kunto on olennaisin asia onnistuneessa myynnissä. Näillä vinkeillä koko asuntoa ei tarvitse laittaa uusiksi. Kallis koko asunnon remontti vs. pieni pintaremontti Kukaan ei ole määritellyt mitään tiettyä kohtaa, joka pitäisi remontoida ennen asunnon myyntiin laittamista. Kaikki riippuu täysin … Lue lisää Pienillä parannuksilla lisäarvoa myytävään asuntoon

Maaliskuussa siivouspaketti asunnonmyyjälle veloituksetta!

Kiinteistötarina perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio. Kiinteistötarina toimii myös yhteistyössä Siivouspalvelu Jaana Virtasen kanssa tarjotakseen asunnonvaihtajille entistä laajempaa palvelua. Siivouspalvelu Jaana Virtanen on pirkanmaalainen siivousalan yritys, joka on toiminut vuodesta 2008. Yhtiö tarjoaa joustavaa siivouspalvelua … Lue lisää Maaliskuussa siivouspaketti asunnonmyyjälle veloituksetta!