Miksi kannattaisi palkata sisustussuunnittelija?

Sisustamista pidetään yhtenä 2000-luvun megatrendeistä. Ihmisistä on tullut hyvin tietoisia sisustamisen suhteen, mutta silti kaikkea kapasiteettia ei välttämättä osata hyödyntää asunnoissa. Suunnittelijoiden palkkaaminen on lisääntynyt huomattavasti ja pienempiin ongelmiin uskalletaan jo pyytää apua. Monesti sisustussuunnittelijalla on laajempi näkemys ratkaisuista, joita tiloihin voisi tehdä. Asukas saattaa olla hyvin sokea siinä, kuinka monipuolisesti jokin tila voikaan toimia. … Lue lisää Miksi kannattaisi palkata sisustussuunnittelija?

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Lunastusprosessista

Lunastuslauseke asuntokaupassa Yhtiöjärjestys saattaa sisältää osakkeiden lunastamista koskevia rajoituksia. Yksi sellainen on lunastuslauseke. Lunastuslausekkeessa määrätään keillä on lunastusoikeus, kun osakkeen omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä. Lunastuslausekkeet saattavat koskea koko asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita tai vain esim. autotallipaikan tai -hallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusaika käynnistyy, kun hallitus on saanut ilmoituksen osakkeen omistusoikeuden siirtymisestä.  … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Lunastusprosessista

Ilotarina – hyvä mieli näkyy asiakkaillekin!

Työpaikalla jaksamisen perustana on toimivat ihmissuhteet. Arvostus syntyy siitä, että kokee olevansa tarpeellinen ja että työpanosta tarvitaan. Kiinteistötarinassa järjestettiin marraskuussa 2016 sen ensimmäinen Ilotarinakysely! Jokainen Kiinteistötarinalainen kertoi nimettömästi jotain positiivista ja mukavaa kollegoistaan. Ja kuinka ihania, avuliaita, älykkäitä, hauskoja ja reiluja tyyppejä meillä onkaan töissä! Samalla järjestimme sisäisen kilpailun Kiinteistötarinan iloisimmasta ihmisestä – kilpailua ei … Lue lisää Ilotarina – hyvä mieli näkyy asiakkaillekin!

Miten valitsen kiinteistönvälittäjän?

Hyvän kiinteistönvälittäjän valinta Jos olet aikeissa myydä asuntoa, ensimmäisenä on valittava kiinteistönvälittäjä. Tämä on varmasti alkuun haastavin tehtävä, onhan välittäjiä Suomessa yli 4000, joista valita. Miten välittäjä sitten kannattaa valita? Ainostaan välityspalkkion suuruutta ei kannata tuijottaa vaan huomioida muitakin seikkoja: Kiinteistönvälittäjän pätevyys Kiinteistönvälittäjän ollessa hyvä ja ammattitaitoinen, on hän tietoinen alan lainsäädännöstä ja vallitsevasta markkinatilanteesta. … Lue lisää Miten valitsen kiinteistönvälittäjän?

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Asuntosijoittaja – perehdy ainakin näihin seikkoihin!

Tyypillisinä sijoittajan virheinä pidetään esimerkiksi asunnon ostamista tunteella, epärealistisia odotuksia vuokrasta ja tuotosta tai verovähennysten unohtamista. Asuntosijoittamiseen liittyy kuitenkin myös paljon juridiikkaa, jota tulee ottaa huomioon. Useat asuntosijoittajien virheet liittyvät nimenomaan juridisiin asioihin. Sijoittajan tulee tehdä selkeät sopimukset. Moni sijoittaja hakee netistä tietoa ja yhdistelee näistä palasista ja valmiista esimerkeistä osia ja yhdistää ne omaksi … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Asuntosijoittaja – perehdy ainakin näihin seikkoihin!

Meiltä myös siivouspalvelut

Kiinteistötarina haluaa tarjota asunnonvaihtajille valmiin ratkaisun ja siivouspalvelut ovat luonnollinen jatkumo kasvulle. Palveluvalikoima vahvistuu entisestään Kiinteistötarinan saadessa Siivouspalvelu Jaana Virtasen yhteistyökumppanikseen. Luotettavan siivouspalvelun avulla asunnonvaihtajan työ helpottuu näyttö- ja loppusiivousten osalta. Kiinteistötarina antaa asiakkailleen kampanjakuukausinaan, ensimmäisen kerran joulukuussa 2016, ilmaisen 8 tunnin siivouspaketin kodinmyyjälle kaupan päälle. Siivouksen voi käyttää esimerkiksi muuttosiivoukseen tai uuden asunnon siivoukseen. … Lue lisää Meiltä myös siivouspalvelut

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Luovutusvoitto

Luovutusvoittojen veropohja on laaja, lähtökohtaisesti kaikki omaisuuden luovutuksesta saadut voitot säädetään veronalaiseksi. Luovutusvoitto voidaan laskea kahdella tavalla: vähentämällä luovutushinnasta luovutetun omaisuuden poistamaton hankintameno ja voiton hankkimisesta olleet menot (ei uudelleen juoksevassa tuloverotuksessa tehtyjä poistoja). vähentämällä luovutushinnasta hankintameno-olettama, joka on 20 % luovutushinnasta, jos luovutettu alle 10 vuotta. Yli 10 vuoden omistuksessa se on 40 % … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Luovutusvoitto

Kiinteistötarina laajenee isännöintipalveluihin

Tamperelainen Kiinteistötarina laajenee marraskuun 2016 alusta isännöintipalveluihin. Kiinteistötarina Isännöinti Oy on aidosti palveleva, ammattitaitoinen ja asiakkaitaan kuunteleva isännöintialan yhtiö. Kiinteistötarina Isännöinti Oy tarjoaa alati kasvavan, monipuolisen palvelutarjoaman taloyhtiön koko elinkaaren ajalle. Yritys vastaa muuttuneisiin asiakastarpeisiin ja -odotuksiin tarjoten asiakkaille alan parhaan asiakaskokemuksen. Lupausta tukee palvelukokemuksen kokonaisvaltainen ote, joka heijastuu asiakkaille innokkaana ja ammattitaitoisena tekemisenä. Pirkanmaalla … Lue lisää Kiinteistötarina laajenee isännöintipalveluihin