Kiinteistöalan yrittämistä Tampereella

Kiinteistötarinaa ei perustettu tavanomaiseksi kiinteistönvälitystoimistoksi. Se perustettiin vastaamaan kaikkiin asunnonvaihtajan haasteisiin mahdollisimman helpolla ja tehokkaalla tavalla. Lupausta tukemaan valikoimistamme löytyvät kiinteistönvälityksen lisäksi kodin remontoinnin palvelut, sisustussuunnittelu sekä asumisen lupiin liittyvä lakikonsultaatio.

Kiinteistötarinan kumppaniyritys Laatutarina tuottaa remontointipalveluita luotettavasti ja tehokkaasti Tampereen alueella. Laatutarina panostaa suunnitteluun, yhteydenpitoon sekä laadukkaaseen lopputulokseen – aina sovitussa aikataulussa. Asiakastyöt vaihtelevat pienistä pintaremonteista ja asennuksista aina laajempiin korjaustöihin.

Eetu Kaskela
Eetu Kaskela

Laatutarina työskentelee yhdessä hyväksi todettujen sähkö- ja putkiasentajien kuin sisustussuunnittelijankin kanssa. Laatutarina ja Kiinteistötarina räätälöivät mielellään remontoinnin ja kiinteistönvälityksen kimppatarjoukset, koska myös asuntoa vuokratessa pintaremontin merkitys tuotolle on huomattava!

Laatutarinan vetäjänä toimii yrittäjä Eetu Kaskela, jolle saneerausalanyrittäjyys on tullut perintönä isältä pojalle. – Remppasin isän jäljissä ennen kuin opin kävelemään. Vanhempana kävin koulut ja perustin oman yrityksen. Kiinteistötarinan kanssa olemme tehneet saumatonta yhteistyötä; on mahtava tuottaa arvoa ostajille ja myyjille samalla luoden kauniita koteja, kertoo Kaskela.

Sisustussuunnittelija auttaa asunnon myyntivalokuvien onnistumisessa, koska onnistuneet valokuvat takaavat näytöille enemmän ihmisiä. Sisustussuunnittelijan ammattitaitoa voi myös hyödyntää näyttöstailauksessa: tehdään kodista mahdollisimman puoleensavetävä potentiaalisille ostajille valaistuksen ja sisustuksen avulla. Myös pintaremontti kannattaa tietyissä kohteissa. Kokemuksemme mukaan 5000 euron panostus takaa noin 10 000 euron arvonnousun kohteelle. Sisustussuunnittelija auttaa pintojen ja värien valinnassa ja Laatutarina toteuttaa kustannustehokkaan remontin.

Kiinteistötarina ja Jenni Hynnä (Rakkaudesta sisustamiseen) tarjoavat asunnonmyynnin yhteydessä vapaavalintaista sisustussuunnittelua kampanjakoodilla kotiavain2016. Stailaustyötä voi hyödyntää asuntoa myydessä tai vaikkapa inspiraationa uuden asunnon tyyliä valittaessa.

Antti Savolainen
Antti Savolainen

Rakennuslupien myöntäminen, poikkeusluvat tai kiinteistöomaisuutta sisältävien kuolinpesien jakaminen mahdollisimman tehokkaalla tavalla ovat vain muutamia esimerkkejä, joihin yhä useampi suomalainen hakee lainopillista apua. Arvokas tontti voi menettää arvonsa, mikäli odotuksien vastaisesti rakennuslupaa ei myönnettykään. Kokenut kiinteistöjuristi edesauttaa valituslupien läpimenossa ja osaa konsultoida parhaat mahdollisuudet kiinteistönjalostukseen. Kiinteistötarinan kiinteistöjuristi, varatuomari Antti Savolainen auttaa asiakkaita kiinteistön arvon jalostamiseen ja määrittelyyn liittyvissä sekä oikeudellisissa ja että taloudellisissa kysymyksissä. Ilmainen puhelinkonsultaatio maanantaisin klo 13-15 välillä veloituksetta aihealueisiin liittyviin kysymyksiin numerossa 040 524 6642.

Pyydä Kiinteistötarina arviokäynnille – arvioimme samalla pintaremontin ja stailauksen mahdollisuudet. Voit lukea tämän Kotiavaimessa julkaistun jutun myös täältä.

Pääomasijoittaminen Suomessa ja maailmalla

Lähes  600  vuotta  sitten Kristoffer Kolumbuksen tutkimusmatkan Amerikkaan rahoitti osaksi Espanjan kuningatar. Tätä voidaan pitää esimerkkinä riskialttiista, mutta kasvupotentiaalia omaavasta hankkeesta, jota rahoitettiin ulkopuolisen tahon avulla.

Ammattimaisella pääomasijoitustoiminnalla on pisin historia Yhdysvalloissa, jossa pääomasijoitustoiminnan juuret ulottuvat 1960-luvulle. Yhdysvalloissa pääomasijoituksesta puhuttaessa käytetään kahta termiä. Venture capital termiä käytetään kapeassa merkityksessä kuvaamaan alku- tai kasvuvaiheen vähemmistöpääomasijoitusta kun taas yritysjärjestelyihin kohdistuvaa pääomasijoitusta tarkoitettaessa käytetään termiä private equity. Euroopassa näiden kahden termin välillä ei tehdä eroa. Euroopassa pääomasijoittaminen on maantieteellisesti hajautunutta ja osin valtioiden välinen kilpailu sekä eriävät oikeus-ja verojärjestelmät hankaloittavat rajoja ylittävää sijoitustoimintaa.

Suomessa pääomasijoitustoiminta lähti kasvuun vasta 1990-luvun puolivälin jälkeen. Suomessa tehtiin pääomasijoituksia 1990-luvun alkupuolella vielä vähän, 15-30 miljoonaa euroa vuodessa. Julkisen sektorin rooli oli jo tuolloin huomattava. Kun toimialalle saatiin yksityistä pääomaa lähtivät sijoitukset hiljalleen kasvuun. Nykyäänkin julkisella sektorilla on iso rooli esimerkiksi siemenvaiheen yritysten tukemisessa. Suomessa pääomarahastot toimivat yleisesti kommandiittiyhtiönä, jota hallinnoi osakeyhtiömuotoinen hallinnointiyhtiö.

Huolimatta pääomasijoitustoimialan melko lyhyestä historiasta Suomessa, on se alkanut vakiinnuttamaan asemaansa kasvuyritysten rahoitusmuotona. Pääomasijoitus on muille tahoille, kuten rahoittajille ja asiakkaille, positiivinen signaali yhtiön suunnasta, koska liiketoimintaa ymmärtävä pääomasijoittaja on jo osaltaan arvioinut kohdeyritykseen liittyviä riskejä ja päättänyt lähteä yritykseen omistajana mukaan.

Arvotarina Oy riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Toimintamme eroaa toimialasta vankalla yrittäjälähtöisyydellä. Nojaamme vahvasti kasvuun ja kannattavuuteen, asiakas- ja yrittäjälähtöisyyteen ja tehokkaaseen toimeenpanoon. Arvotarinan arvot näkyvät omassa tarinassamme, tavoitteissamme ja ennen kaikkea työssämme. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Suuret tarinat alkavat lapsista – Arvotarina vieraili alaikäisten turvapaikanhakijoiden ryhmäkodissa

Tamperelainen pääomasijoitusyhtiö Arvotarina Oy vieraili alaikäisten turvapaikanhakijoiden ryhmäkodissa Pirkanmaalla.

Vuonna 2015 Suomeen saapui ennätysmäisen paljon ilman huoltajaa tulleita alaikäisiä turvapaikanhakijoita, jotka ovat erittäin haavoittuvassa asemassa. Useimmat yksin tulleista ovat lähtöisin konfliktialueilta Afganistanista, Irakista, Somaliasta ja Syyriasta. Ilman huoltajaa Suomeen tulevat alaikäiset ovat monella tavalla vaikeassa tilanteessa. Osa lapsista on vanhempien toimesta lähetetty aseellisia konflikteja pakoon, osa on joutunut eroon vanhemmistaan sekasortoisissa oloissa, osa on jäänyt orvoiksi. Jotkut ovat paenneet poliittisesta toiminnasta tai uskonnosta johtuvaa vainoa. Pitkä ja vaarallinen matka päättyy, mutta uudet haasteet ja pitkä viranomaisprosessi ovat edessä Suomessa. Julkinen keskustelu on usein negatiivis­sävytteistä ja pintapuolista.

20160803_165411Kokemus välittämisestä on tärkeää lasten kotoutumisen ja turvallisuudentunteen kannalta. Lapsilla on alkanut valmistava koulu ja toiveet tulevasta ovat hyvin samanlaisia kuin kaikilla lapsilla; osa halusi isona olla lääkäri, autonkuljettaja tai kauppias, mutta yleisin toive oli jalkapalloilija. Tätä unelmaa tukemaan Arvotarina lahjoitti jalkapalloja ja lämpimiä vaatteita ulkopeleihin. Arvotarinan Ulla Palonen kertoo lahjoituskohteen syyksi yksinkertaisesti halun auttaa. ”Turvapaikkahakemusten käsittelyajat ovat jo ennestään pitkiä ja nyt ruuhkautuneet. Lapsille on tärkeää saada mielekästä tekemistä, jotta elämä pääsisi jatkumaan. Nuorten nöyrästä ja toiveikkaasta elämänasenteesta olisi meillä kaikilla opittavaa. Ryhmäkodin henkilökunta tekee hienoa työtä ja ilmapiiri on kiireestä huolimatta välitön.”

Arvotarina Oy on riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Tavoitteemme on vauhdittaa kilpailukykyisten suomalaisten yritysten kasvua ja kannattavuutta strategisella konsultoinnilla. Tarjoamme pääoma- ja rahoitusratkaisuja pienille ja keskisuurille kiinteistöalan yrittäjävetoisille yhtiöille. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Turvapaikanhakijoita voi auttaa SPR:n kautta tai olemalla suoraan yhteydessä paikallisiin vastaanottokeskuksiin ja ryhmäkoteihin esimerkiksi suorien lahjoitusten osalta.

Remontointifirmalle kasvuapua kiinteistöalan kasvuyhtiö Arvotarinasta

Tampereelle keväällä perustettu pääomasijoitusyhtiö Arvotarina Oy on solminut arviointi- ja kehityssopimuksen kodin remontointiyritys Laatutarina Oy:n kanssa. Yhteistyö tähtää pääomasijoitukseen vielä vuoden 2016 aikana.

Arvotarina Oy ja Laatutarina Oy ovat solmineet sopimuksen loppusyksyyn kestävästä arviointijaksosta, jonka aikana kehitetään liiketoimintaa ja rahoitussuunnitelman kautta tavoitellaan kasvua. Jakson jälkeen ratkaistaan, sijoitetaanko yritykseen oman pääoman ehtoista rahaa. Kiinteistöpalvelujen toimialalle keskittyvän Arvotarinan toiminnassa on mukana muun muassa vuorineuvos, taloustieteen tohtori Kari Neilimo ja sarjayrittäjä Marko Kukkola.

Arvotarinan toimitusjohtaja Marko Kukkola on innoissaan uudesta yhteistyöstä, joka sopii hyvin Arvotarinan kohdeyhtiön, kiinteistönvälitystoimisto Kiinteistötarinan palveluvalikoimaan. Käytännön esimerkkejä yhteistyön toimivuudesta on jo tullut asunnonvaihtajien remontoidessa Laatutarinan kautta joko uutta tai vanhaa asuntoaan.

– Arvotarinan toimintamalli on yrittäjälähtöinen tarjoten mahdollisimman konkreettista apua kasvavalle saneerausyritykselle. Laatutarinan brändi ja asiakaskohderyhmä muovautuvat kohti kasvua Arvotarinan hoivassa, kuvailee Kukkola.

Laatutarinan vetäjänä toimii yrittäjä Eetu Kaskela, jolle saneerausalanyrittäjyys on tullut perintönä isältä pojalle. – Remppasin isän jäljissä ennen kuin opin kävelemään. Vanhempana kävin koulut ja perustin oman yrityksen Remonttipalvelu E. Kaskelan. Yhteistyö Arvotarinan kanssa tuo tekemiseen kasvumahdollisuuksia, olemme parhaita siinä mitä teemme, mutta paperityöt, markkinointi ja rahoitusmahdollisuudet ovat hepreaa. Kiinteistötarinan kautta olemme myös saaneet hyviä toimeksiantoja, on mahtava tuottaa arvoa ostajille ja myyjille samalla luoden kauniita koteja, kertoo Kaskela.

Kiinteistöalaan keskittyvän Arvotarina Oy:n toiminta kattaa ensimmäisenä toimintavuotenaan kiinteistönvälityksen, saneeraustoiminnan ja yhteistyökumppanien kautta sisustussuunnittelun ja alan lakineuvonnan. Alan yhtiöt ovat toimialallaan pirteitä, kasvuhakuisia toimijoita, jotka pohjaavat työnsä vahvaan asiakaspalvelun tasoon. Kasvavan yritysryhmän yhtenä tavoitteena on myös toteuttaa haastavia kiinteistökehityskohteita.

Lisätiedot:

Arvotarina Oy, toimitusjohtaja Marko Kukkola, p. 040 544 0780, marko.kukkola(at)arvotarina.fi
Laatutarina Oy, toimitusjohtaja Eetu Kaskela, p. 050 310 6214, eetu(at)laatutarina.fi

Arvotarina Oy on riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Tavoitteemme on vauhdittaa kilpailukykyisten suomalaisten yritysten kasvua ja kannattavuutta strategisella konsultoinnilla. Tarjoamme pääoma- ja rahoitusratkaisuja pienille ja keskisuurille kiinteistöalan yrittäjävetoisille yhtiöille. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

laatutarina

Kiinteistöalan klusteri kasvaa Arvotarina Oy:ssa lakineuvonnalla

Kiinteistöalaan keskittyvän Arvotarina Oy:n toiminta kattaa ensimmäisenä toimintavuotenaan kiinteistönvälityksen, saneeraustoiminnan ja yhteistyökumppanin kautta sisustussuunnittelun. Uutena palveluvalikoimassa on kiinteistöjuristin palvelut elokuusta 2016 lähtien. Varatuomari Antti Savolainen toimii yhteistyössä Arvotarinan kanssa asumiseen liittyvissä lupa-asioissa sekä perinnönjakoon liittyvissä kiinteistökysymyksissä.

Kokenut kiinteistöjuristi edesauttaa rakennusvalituslupien (lisärakennusoikeus, käyttötarkoituksen muutokset, täysin uusien rakennuspaikkojen saaminen, muu luonnonvarojen hyödyntäminen) läpimenossa ja osaa konsultoida parhaat mahdollisuudet kiinteistönjalostukseen. Savolainen auttaa lisäksi perunkirjoituksissa ja perinnönjakoon tähtäävissä erityiskysymyksissä – päätavoitteena nostaa jaettavaksi tulevan omaisuuden arvoa ja mahdollistaa mahdollisimman ongelmaton perinnönjako. Kiinteistöjuristi osaa esimerkiksi konsultoida ”piilossa” olevaa rakennusoikeutta, joka voidaan toteuttaa kaavamuutoksella tai erilaisilla rakentamisen luvilla. Näin kuolinpesän arvo nousee tehdyn kiinteistökehityksen ansiosta.

Savolainen käy mielellään lävitse jo etukäteen valitusoikeudet ja valituspotentiaalin ongelmien minimoimiseksi. Ole rohkeasti yhteydessä myös kiinteistösi arvon määrittämiseen ja jakamiseen liittyvissä kysymyksissä!

Lisätiedot:

Arvotarina Oy, toimitusjohtaja Marko Kukkola, p. 040 544 0780, marko.kukkola(at)arvotarina.fi
Varatuomari Antti Savolainen, p. 040 524 6642, antti(at)kiinteistotarina.fi

Arvotarina Oy on riippumaton tamperelainen pääomasijoittaja. Tavoitteemme on vauhdittaa kilpailukykyisten suomalaisten yritysten kasvua ja kannattavuutta strategisella konsultoinnilla. Tarjoamme pääoma- ja rahoitusratkaisuja pienille ja keskisuurille kiinteistöalan yrittäjävetoisille yhtiöille. Mikäli yrityksesi miettii tulevaisuuden kasvun vaihtoehtoja, ota yhteyttä: arvotarina(at)arvotarina.fi

Varatuomari Antti Savolainen on koulutukseltaan oikeustieteen kandidaatti. Erityisen laaja kokemus Savolaisella on maankäyttöä, kaavoitusta ja rakentamista koskevien kysymysten ratkaisussa. Savolainen on työskennellyt pitkään muun muassa hallinto-oikeudessa, käräjäoikeudessa ja lakitoimistossa.