Kiinteistötarina DEKO: Merenrantatyyliä kotiin

Merenrantatyyliä kotiin tai mökille! Millainen onkaan täydellinen merenrantakoti? Mielipiteitä on varmasti monia, mutta tässä artikkelissa hieman meidän ajatuksia siitä, millainen se voisi olla. Sanomattakin selvää on, että siihen kuuluvat rohkeat raidat, haalistunut puu ja punaisen, sinisen sekä valkoisen väripaletti. Sinisen ja valkoisen yhdistelmä on klassinen ja toimiva. Punaisella saadaan tehostettua sisustusta, onhan se hyvin huomiota … Lue lisää Kiinteistötarina DEKO: Merenrantatyyliä kotiin

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Asuntokauppoihin liittyvät asiakirjat

Asuntokaupoissa tarvitaan tiettyjä dokumentteja. Jos myyt asuntoa välittäjän kautta, silloin hän tilaa ne isännöitsijältä. Jos taas myyt asuntoa itse, tulee sinun hankkia tarvittavat dokumentit. Myi asuntoa sitten itse tai välittäjän kautta, on hyvä tietää, mitä tietoja asiakirjoista tulisi selvitä. Isännöitsijäntodistus Isännöitsijäntodistus on asuntokaupassa tärkein asiakirja. Se on kertomus taloyhtiöstä, sen nykyisestä kunnosta ja tulevaisuuden suunnitelmista. … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Asuntokauppoihin liittyvät asiakirjat

Sisustussuunnittelua toimeksiannon yhteydessä!

Tee toimeksianto kanssamme ja saat 5 h sisustussuunnittelua kaupan päälle! Kiinteistötarina ja Rakkaudesta sisustamiseen tarjoavat asunnonmyynnin yhteydessä vapaavalintaista sisustussuunnittelua kampanjakoodilla sisustus2016. Stailaustyötä voi hyödyntää vanhaa asuntoa myydessä tai vaikkapa inspiraationa uuden asunnon tyyliä valittaessa. Sisustussuunnittelija voi auttaa myyntivalokuvien onnistumisessa; huonekalujen uudelleensijoittelua ja rekvisiittaa: onnistuneet valokuvat takaavat näytöille ihmisiä. Sisustussuunnittelijan ammattitaitoa voi myös hyödyntää näyttöstailauksessa: tehdään … Lue lisää Sisustussuunnittelua toimeksiannon yhteydessä!

Faktat tiskiin asumisesta Suomessa

At home in Europe-tutkimukseen vastasi yli 8000 ihmistä 16 eri Euroopan maasta tammikuussa 2015. Tutkimuksessa selvisi, että 46 % suomalaisista on asunnonomistajia: näistä 15 % asuu osakehuoneistossa ja 30 % omakotitalossa. Tästä voidaan päätellä, että noin 53 % suomalaisista asuu vuokralla. Kuitenkin 89 % haluaisi omistaa asunnon mieluummin kuin olla vuokralla: näistä 65 % unelmoi … Lue lisää Faktat tiskiin asumisesta Suomessa

Tunne talosi, turvaa kauppasi

Tunne talosi, turvaa kauppasi on pienimuotoinen opas sekä ostajalle että myyjälle kiinteistön kuntoarviointiin ja turvallisempaan kaupantekoon.  Tähän artikkeliin on koottu pääpointit oppaasta, jotka kannattaa huomioida kiinteistön ostossa ja myymisessä. Myyjän ja ostajan tärkeimmät velvollisuudet Myyjän suurin velvollisuus asunnon myynnissä on tiedonanto. Erityisesti tiedonantovelvollisuus koskee seikkoja, jolloin asunnon kunto poikkeaa siitä, mitä siltä yleensä odotetaan. Myyjällä … Lue lisää Tunne talosi, turvaa kauppasi

LKV-valmennus Tampereella syksyllä! Nopean varaajan etu NYT.

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV-nimikettä voi käyttää vain kokeen suorittaneet henkilöt. Aluehallintovirastot valvovat nimikkeiden ja lyhennysten käyttöä sekä vastaavat välitysliikkeiden rekisteröinnistä. LKV-tutkinto vaaditaan lain mukaan 50 % toimiston myyntitoimeksiantoja hoitavista työntekijöistä. LKV-tutkinnon suorittaneet henkilöt ovatkin haluttuja työntekijöitä niin asiakkaiden kuin työnantajienkin silmissä. Kiinteistötarinan LKV-valmennuksen jälkeen olet aiempaa valmiimpi osallistumaan Kauppakamarin järjestämään laillistetun kiinteistönvälittäjän kokeeseen. Koulutuksessa perehdytään osakehuoneistojen … Lue lisää LKV-valmennus Tampereella syksyllä! Nopean varaajan etu NYT.

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Kiinteistön varainsiirtovero

Kiinteistöstä on suoritettava varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta ja lainhuuto on haettava Maanmittauslaitokselta 6 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Selvitys maksetusta varainsiirtoverosta on esitettävä lainhuutoa tai vuokraoikeuden kirjaamista haettaessa. Jos kiinteistö on useamman kerran luovutettu ennen kuin lainhuutoa tai kirjaamista haetaan, ostajan on suoritettava vero viivästyskorotuksineen myös niistä aikaisemmista luovutuksista, jotka on tehty … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Kiinteistön varainsiirtovero

Kiinteistötarina ja LeKI-futis yhteistyössä

Sanotaan, että tarinat myyvät ja hyvät tarinat myyvät vielä paremmin – parhaiten asuntoja myydään kuitenkin hyvin mietityllä myyntitarinalla! Sanotaan myös, että asunnon myynnissä hyvä kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Totta tämäkin, mutta vain, jos nuo tuhat sanaa on kirjoitettu kuvasta. Tuloksellisessa välitystoimeksiannossa laadukas kuvaus saa vahvaa tukea myyntitarinasta. Tarinaa varten olennaista on ymmärtää asunnon … Lue lisää Kiinteistötarina ja LeKI-futis yhteistyössä

Kiinteistötarinaan uusi LKV-pätevyys

LKV lyhenne tarkoittaa laillistettua kiinteistönvälittäjää. Sertifiointi kiinteistövälittäjäksi käy Keskuskauppakamarin kokeen kautta. Sellainen järjestetään kaksi kertaa vuodessa Oulussa, Tampereella ja Helsingissä. LKV-kokeen hyväksytysti suorittanut henkilö hallitsee kiinteistönvälitysalaan liittyvän lainsäädännön tarkasti ja on lakimuutoksista ajan tasalla. LKV-kokeen läpäisee keskimäärin 25-35 prosenttia osallistuneista. Kokeen käy tekemässä kaikkiaan 500–600 kiinteistöalasta kiinnostunutta. Kevään 2016 kokeen hyväksytysti suoritti Kiinteistötarinan Ulla Palonen. … Lue lisää Kiinteistötarinaan uusi LKV-pätevyys